1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 67.92㎡の場合
相場
3,538万円
52.1万円/㎡
1,934
3,003
4,072
5,141
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,072万円
44.2万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
3,780万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は51.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,998万円 | 54.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 55.2万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 57.1万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,390万円 | 46.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,890万円 | 57.3万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,750万円 | 51.5万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 61.5万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,990万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,590万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,890万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 53.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 49.7万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 41.7万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,790万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 46.8万円 | 14階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 47.5万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,360万円 | 48.6万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/21 | 3,750万円 | 51.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 50.4万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.4万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 2,850万円 | 55.1万円 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/01 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/11 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 花のみち弐番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,080万円 | 63.3万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/19 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。
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