キングレジデンスラ・セーヌ宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,800万円
52.2万円/㎡
相場
3,688万円
50.7万円/㎡
2,185
3,187
4,189
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,189万円
43.8万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
3,800万円（52.2万円/㎡）/ 6階 / 72.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,580万円52.7万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/10/203,750万円51.5万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2025/10/203,800万円52.2万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2024/06/132,480万円44.9万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/01/102,880万円46.3万円13階 62.15㎡ 2SLDK南西
2023/12/242,900万円52.5万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/12/092,950万円47.5万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/19キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は宝塚市の平均と比較して14%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通宝塚駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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