キングレジデンスラ・セーヌ宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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6階 / 72.75㎡の場合

相場
3,581万円
49.2万円/㎡
2,485
3,216
3,947
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,947万円
44.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
3,800万円（52.2万円/㎡）/ 6階 / 72.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,800万円52.2万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2025/11/043,750万円51.5万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2025/10/203,580万円52.7万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/07/193,750万円55.2万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/05/263,780万円55.7万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/04/273,880万円57.1万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2024/11/173,590万円49.3万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/11/123,690万円50.7万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/11/113,890万円53.4万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/10/303,880万円53.3万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2024/10/103,790万円52.0万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/08/062,480万円44.9万円2階 55.2㎡ 2LDK-
2024/06/172,480万円45.6万円2階 54.4㎡ 2LDK南西
2024/06/142,680万円48.6万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/05/023,990万円54.8万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/04/182,980万円43.9万円8階 67.91㎡ 1SLDK南東
2024/03/202,900万円52.5万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/02/153,300万円46.9万円6階 70.31㎡ 3LDK南西
2024/01/172,880万円46.3万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2024/01/092,750万円49.8万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/12/192,950万円47.5万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/12/103,120万円50.2万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2023/11/133,280万円52.8万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,390万円40.7万円5階 83.28㎡ 3LDK南西
2023/08/092,780万円38.2万円3階 72.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/09/04パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.0万円84.17㎡4LDK11階 / 14階建 南東2001年63戸SRC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/10/20リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,080万円53.2万円76.69㎡3LDK8階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2024/07/09グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,390万円57.9万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/06/29グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2025/10/20デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,390万円47.6万円71.25㎡2LDK7階 / 14階建 北東2001年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、宝塚市では6.8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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